Μεγάλου Αλεξάνδρου 18
Νέα Σμύρνη 171 22
10:00 - 17:00
Δευτέρα - Παρασκευή
Μεγάλου Αλεξάνδρου 18
Νέα Σμύρνη 171 22
10:00 - 17:00
Δευτέρα - Παρασκευή

Εξαιρετικό Ιστορικό Αρχοντικό στη Χώρα Λέρου | Πανοραμική Θέα στο Κάστρο και το Αιγαίο

  • 1,100,000€
lux Προς Πώληση Ευκαιρία
lux Προς Πώληση Ευκαιρία
Εξαιρετικό Ιστορικό Αρχοντικό στη Χώρα Λέρου | Πανοραμική Θέα στο Κάστρο και το Αιγαίο
  • 1,100,000€

Επισκόπηση

Property ID: 19734
  • Villa, Luxury, Διατηρητέο κτίριο
  • Τύπος Ακινήτου
  • 5
  • Υπνοδωμάτια
  • 7
  • Μπάνια
  • 1150
  • τμ
  • 1907
  • Έτος Κατασκευής

Περιγραφή

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και αριστοκρατικές τοποθεσίες της Λέρου, στη γραφική Χώρα, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο Δωδεκανησιακό Νεοκλασικό  Αρχοντικό μοναδικής αισθητικής και ιστορικής αξίας, κτισμένο το 1907 με επιρροές από το αρχιτεκτονικό ύφος της Αλεξάνδρειας της Αιγύπτου και την απλότητα της Αιγαιοπελαγίτικης αρχιτεκτονικής, πλήρως αναπαλαιωμένο με σεβασμό στην αυθεντική αρχιτεκτονική του ταυτότητα.
Η ιδιοκτησία απολαμβάνει προνομιακή θέση με ανεμπόδιστη θέα στο εμβληματικό Μεσαιωνικό Κάστρο της Λέρου και στα γαλαζοπράσινα νερά του Αιγαίου, δημιουργώντας ένα σκηνικό απαράμιλλης ομορφιάς. Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την κοσμοπολίτικη παραλία Παντέλι και 10 λεπτά από το λιμάνι και το αεροδρόμιο του νησιού.
Το αρχοντικό είναι κτισμένο εντός περιτοιχισμένου οικοπέδου 405τμ και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα συνολικής επιφάνειας 308,94 τ.μ. και πλαισιώνεται από ανεξάρτητο βοηθητικό ισόγειο κτίσμα 25,50 τ.μ..Επιπλέον, περιλαμβάνεται παρακείμενο οικόπεδο 750 τ.μ. εντός σχεδίου με Σ.Δ. 0.5 στην πίσω πλευρά, ένα ιδιαίτερα σπάνιο πλεονέκτημα που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης και ανάπτυξης.
Η κύρια κατοικία είναι λιθόκτιστη και αποτελείται από:
• Υπερυψωμένο υπόγειο 91,82 τ.μ.( ισόγειο στην πρόσοψη λόγω κλίσεως του εδάφους)
• Α’ όροφο 108,56 τ.μ.
• Β’ όροφο 108,56 τ.μ.
Οι εσωτερικοί χώροι συνδυάζουν διαχρονική κομψότητα, αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία και σύγχρονες ανέσεις. Η ιδιοκτησία διαθέτει τρία πολυτελή υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό λουτρό, χώρους υποδοχής υψηλής αισθητικής και επαγγελματική κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη.
Από την κύρια είσοδο, ξεκινάει κεντρικός ευρύχωρος διάδρομος με δωμάτια δεξιά και αριστερά, χώρο υποδοχής και κουζίνα,  που καταλήγει στην πίσω βοηθητική είσοδο και στην ξύλινη σκάλα που οδηγεί στον όροφο και στα υπνοδωμάτια. Από εκεί μια μικρή ξύλινη σκάλα οδηγεί στο δώμα. Το υπόγειο έχει ανεξάρτητη είσοδο από τον δρόμο αλλά και από την αυλή
Το βοηθητικό κτίσμα έχει μετατραπεί σε ένα ατμοσφαιρικό Garden Room με ιδιωτική βεράντα, ενώ το παραδοσιακό κελάρι ανασχεδιάστηκε σε μία ιδιαίτερα γοητευτική σουίτα φιλοξενίας.
Πολύ προσεγμένη είναι και η διαμόρφωση του κήπου, που προστατεύεται από ψηλό λιθόκτιστο μανδρότοιχο. Πέτρινος χαρακτηριστικός πυλιώνας οδηγεί από τον δρόμο στην αυλή, μέσω μιας ξύλινης ταμπλαδωτής αυλόπορτας. Βοτσαλωτό κοσμεί το μπροστινό τμήμα της αυλής, ενώ μια πέτρινη σκάλα οδηγεί στη βεράντα και στην κύρια είσοδο. Πέτρινες σκάλες οδηγούν και στη σε υψηλότερο επίπεδο πίσω αυλή.
Η κατοικία λειτούργησε με επιτυχία ως πολυτελές boutique hotel μέχρι πριν από τέσσερα χρόνια, προσφέροντας υψηλού επιπέδου φιλοξενία και αποκτώντας εξαιρετική φήμη. Ο σημερινός ιδιοκτήτης σεβόμενος την παράδοση του νησιού και του κτιρίου, επένδυσε σημαντικά στην πλήρη αποκατάσταση και αναβάθμιση του ακινήτου, μετατρέποντάς το σε έναν μοναδικό προορισμό χαλάρωσης και αυθεντικής νησιωτικής πολυτέλειας.
Λίγα και προσεγμένα μορφολογικά στοιχεία κοσμούν τις όψεις, κορνίζες που διατρέχουν ολόγυρα το κτίριο και χωρίζουν τους ορόφους, διακοσμητικές ταινίες στο γείσο του δώματος και περιμετρικές κορνίζες που στέφονται με γείσο στα κουφώματα. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με εσωτερικά τζαμιλίκια. Τα παντζούρια είναι γαλλικού τύπου, περσιδωτά.

Τα έντονα χρώματα, φτιαγμένα με παλαιωμένο ασβέστη και φυσικές χρωστικές – μέρος μιας μακράς παράδοσης – δίνουν το στίγμα τους σε κάθε δωμάτιο και το κάνουν μοναδικό. Ανεβαίνοντας την παλιά ξύλινη σκάλα μπορείτε να θαυμάσετε τις αυθεντικές τοιχογραφίες που κοσμούν τον χώρο.Έπιπλα και παλιά αντικείμενα που συλλέχθηκαν με μεράκι συνυπάρχουν αρμονικά με σύγχρονες προτάσεις διακόσμησης. Οι όμορφες ιδέες εφαρμόστηκαν με σεβασμό προς την αρχιτεκτονική και τη φιλοσοφία των παλαιών, δίνοντας ένα ιδιαίτερο αποτέλεσμα.

Πρόκειται για διατηρητέο μνημείο, όπως έχει χαρακτηριστεί από το Υπουργείο Πολιτισμού και χαρακτηριστικό δείγμα αρχοντικού της Δωδεκανήσου, σημαντικό για τη μελέτη της εξέλιξης της αρχιτεκτονικής στην περιοχή, το οποίο συνδυάζει τα μορφολογικά και αρχιτεκτονικά στοιχεία του νεοκλασικισμού με τις λιτές γραμμές της αιγαιοπελαγίτικης αρχιτεκτονικής και είναι συνδεδεμένο με τις μνήμες των κατοίκων τις περιοχής.

Μην χάσετε αυτή την σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός εμβληματικού ακινήτου στο Αιγαίο, ιδανικού είτε ως ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών είτε ως boutique hospitality project για απαιτητικούς επισκέπτες που αναζητούν αυθεντικότητα, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα.

Διεύθυνση

  • Πόλη Χώρα Λέρος
  • Νομός/Περιφέρεια Λέρος

Πληροφορίες

Updated on 10 Ιουνίου, 2026 at 2:23 μμ
  • Τιμή: 1,100,000€
  • Έκταση Οικοπέδου: 1150 τμ
  • Επιφάνεια Ακινήτου: 334,44 τμ
  • Υπνοδωμάτια: 5
  • Μπάνια: 7
  • Έτος Κατασκευής: 1907

Compare listings

Compare
Sofia Vatheia
  • Sofia Vatheia