Πρόκειται για πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 130τμ, διαμπερές 3ου ορόφου, ρετιρέ, κατασκευής 1965, σε οικογενειακή πολυκατοικία μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό του ΗΣΑΠ στα Κάτω Πατήσια.
Αποτελείται από άνετο χωλ, σαλόνι – τραπεζαρία, ξεχωριστή πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα με ποιοτικά υλικά, 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc και αποθήκη εντός του διαμερίσματος.
Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, πατώματα από μάρμαρο και παρκέ στο υπνοδωμάτιο.
Αποκλειστική χρήση ταράτσας.
Δεν έχει ασανσέρ.
Τα Κάτω Πατήσια είναι μία από τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Αθήνας. Ο κύριος οδικός τους άξονας είναι η Αχαρνών και εξυπηρετούνται από δύο στάσεις του Ηλεκτρικού, τον Άγιο Νικόλαο και τα Κάτω Πατήσια.
Η περιοχή είναι ξακουστή για δύο πράγματα: τη σαββατιάτικη λαϊκή της Μιχαήλ Βόδα και την πλατεία Θυμαρακίων περιμετρικά της ποιας υπάρχουν διάφορα καφέ. Οι κάτοικοι είναι Έλληνες και μετανάστες, που ζουν πολλά χρόνια εκεί με τις οικογένειες τους και έχουν αναπτύξει επαγγελματική δραστηριότητα.
Στην οδό Αχαρνών η συνοικιακή ατμόσφαιρα δίνει τη θέση της σε έναν πολύχρωμο θόρυβο. Το φυσικό σύνορο των Κάτω Πατησίων δεν ησυχάζει ποτέ.
Στη γειτονιά βρίσκεται ο επονομαζόμενος και «ουρανοξύστης της Αθήνας», μια πολυκατοικία 15 ορόφων που κατασκευάστηκε την περίοδο ’74-’76 στα πρότυπα των εργατικών κατοικιών της εποχής.